Professionelle Miethausverwaltung
Ihr All-in-One Sorglos Paket
KARBE Immobilien – seit über 30 Jahren Ihr zuverlässiger Partner für
professionelles Management privater, gewerblicher und öffentlicher Immobilien.
Mietaquise und Leerstandsmanagement
Wir kümmern uns aktiv um die Vermarktung Ihrer Immobilie, finden passende Mieter und reduzieren Leerstände nachhaltig. Durch gezielte Maßnahmen sorgen wir für eine zügige und sichere Neuvermietung – damit Ihre Immobilie nicht leer steht, sondern rentabel bleibt.
Monatliches Mahnwesen
Wir überwachen regelmäßig den Zahlungseingang Ihrer Mieten und leiten bei Rückständen umgehend das Mahnwesen ein. Durch strukturierte Abläufe und rechtssichere Kommunikation sorgen wir für eine zügige Klärung offener Forderungen – damit Ihre Einnahmen gesichert bleiben.
Durchsetzung von Mieterhöhungen
Auf Wunsch setzen wir für Sie Mieterhöhungen durch, die im Mietvertrag festgelegt sind. Selbstverständlich geschieht dies unter Einhaltung aller rechtlichen Vorgaben und in enger Abstimmung mit Ihnen – transparent, korrekt und zuverlässig.
Einnahmen-/ Ausgabenrechnung
Wir erfassen alle Einnahmen und Ausgaben Ihrer Immobilie strukturiert und transparent. Die Abrechnung erfolgt jährlich und bietet Ihnen eine klare Übersicht über die wirtschaftliche Entwicklung Ihres Objekts – als Grundlage für fundierte Entscheidungen und eine nachhaltige Verwaltung.
Jährliche Betriebs-kostenabrechnung
Wir erstellen für Sie die jährliche Betriebskostenabrechnung gemäß den gesetzlichen Vorgaben – übersichtlich, nachvollziehbar und termingerecht. Dabei sorgen wir für eine Verteilung der Kosten und stehen sowohl Eigentümern als auch Mietern bei Rückfragen kompetent zur Seite.
Direkter Ansprechpartner für Ihre Mieter
Wir übernehmen die Kommunikation mit Ihren Mietern und stehen als fester Ansprechpartner für alle Anliegen zur Verfügung. Ob Fragen zum Mietvertrag, technische Probleme oder allgemeine Anliegen – wir kümmern uns zuverlässig, freundlich und lösungsorientiert. So entlasten wir Sie spürbar im Alltag.
Effiziente Instandhaltung & Reparaturmanagement
Wir übernehmen die Koordination und Überwachung aller Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen – von der Schadensmeldung bis zur finalen Umsetzung. Bei großen Sanierungsmaßnahmen arbeiten wir eng mit qualifizierten Ingenieurbüros zusammen.
Zuverlässige Handwerker für Reparaturen
Für alle Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten setzen wir auf unser Handwerkerteam und bewährte Handwerksbetriebe aus der Region. So stellen wir sicher, dass Arbeiten fachgerecht, termintreu und in hoher Qualität ausgeführt werden – für den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie.
30 + Jahre Erfahrung
Mit über 30 Jahren Erfahrung steht die KARBE Immobilienverwaltung für Kompetenz, Verlässlichkeit und eine persönliche Betreuung rund um Ihre Immobilie.
Über 300 Wohnanlagen in Verwaltung
Wir verwalten aktuell über 300 Wohnanlagen mit jeweils bis zu 250 Verwaltungseinheiten deutschlandweit.
Über 5.000 + zufriedene Kunden
Unsere hohe Kundenzufriedenheit ist das Ergebnis von persönlichem Engagement, transparenter Kommunikation und maßgeschneiderten Verwaltungslösungen.